Проектируем офисы под штат, бизнес-процессы и бренд — от функциональной схемы до рабочих чертежей. Реализуем той же командой: дизайн и ремонт в одном договоре, авторский надзор на каждом этапе.
Дизайн интерьера офиса в Минске
Что входит в дизайн-проект офиса
Наш реализованный проект офиса
Как создаётся дизайн-проект офиса: 7 шагов
- Шаг 1 — Бриф. Встреча или звонок: сколько человек, как работают, дата открытия, какой имидж транслировать.
- Шаг 2 — Выезд и обмер. Лазерный дальномер, фото, проверка входящей электрики и вентиляции.
- Шаг 3 — Договор. Пакет, цена и сроки — в договоре до старта.
- Шаг 4 — Планировочные решения. 2–3 варианта зонирования под штат и поток клиентов.
- Шаг 5 — 3D-визуализация. Ресепшен, переговорные, open space — правки вносятся до первого гвоздя.
- Шаг 6 — Рабочая документация. Чертежи, схемы СКС, электрики, освещения, вентиляции, развертки, спецификации.
- Шаг 7 — Реализация с авторским надзором. По чертежам считаем стоимость ремонта и строим той же командой.
Сколько стоит дизайн-проект офиса
Цена проекта офиса зависит не только от площади, но и от состава помещений: сколько переговорных, есть ли серверная, насколько насыщенна схема СКС, нужна ли работа в ночные смены. Ориентиры по тарифам ниже, точную цену называем после осмотра объекта — она фиксируется в договоре до старта. Для юрлиц — безналичный расчет.
Тариф «Технический»
цена – по запросу
- планировочное решение (3–4 варианта);
- стилистический коллаж и цветовая гамма;
- полный комплект рабочих чертежей.
Тариф «Визуальный»
цена – по запросу
- планировочное решение (3–4 варианта);
- стилистический коллаж и цветовая гамма;
- 3D-визуализация каждого пространства;
- спецификация материалов с указанием, где купить.
Тариф «Полный»
цена – по запросу
- планировочное решение (3–4 варианта);
- стилистический коллаж и цветовая гамма;
- полный комплект рабочих чертежей;
- 3D-визуализация каждого пространства;
- спецификация материалов с указанием, где купить.
Дизайн интерьера офиса в Минске: от планировки до авторского надзора
Дизайн интерьера офиса — это проектирование рабочей среды, которая влияет на бизнес. От планировки зависит, сколько человек комфортно разместится, от зонирования — концентрация команд, от ресепшена и переговорных — первое впечатление клиента. «Студия Ремонта» разрабатывает дизайн-проекты офисов в Минске и выполняет их под ключ: дизайн интерьера и ремонт коммерческих помещений одной командой, авторский надзор до сдачи ключей. «Студия Ремонта» разрабатывает дизайн-проекты офисов в Минске и берёт на себя реализацию: один договор на дизайн и ремонт, авторский надзор до сдачи ключей.
Офисный проект начинается не с выбора цвета стен, а с функциональной схемы: сколько рабочих мест, нужны ли переговорные, серверная, зона отдыха, ресепшен. Только после утверждения схемы — планировочное решение, расстановка мебели, схема электрики под каждое рабочее место, схема СКС и освещения. Финал — 3D-визуализация и рабочие чертежи, по которым строители работают без «додумывания».
Open space или кабинеты? Смешанная схема сегодня самая популярная для минских офисов: командные рабочие зоны плюс 1–2 переговорные для звонков и встреч. Open space дешевле в строительстве, но требует акустических решений — мягкие перегородки, звукопоглощающие панели, правильный фоновый шум. Кабинетная система даёт приватность, но съедает площадь на коридоры. Мы предложим оптимальный баланс под ваш штат и режим работы.
Свет в офисе. Рабочие зоны требуют равномерного рассеянного света без бликов на мониторах: 300–500 лк на поверхности стола. Переговорные — акцентный свет, управляемая яркость. Зона отдыха — теплый свет 2700–3000 К. Мы проектируем световые сценарии и закладываем их в чертежи.
Акустика переговорных. Стеклянные перегородки выглядят открыто, но не держат звук. Решение: стекло + акустическая плитка на потолке + мягкая мебель внутри. Всё это закладывается в проект на этапе планировки, а не доделывается после жалоб.
Брендинг в интерьере. Фирменный цвет в акцентах, логотип на ресепшене, единый стиль материалов — офисный интерьер должен считываться как часть бренда. Это работает и на клиентов, и на сотрудников: среда, отражающая ценности компании, формирует вовлеченность.
Дизайн и ремонт офиса одной командой. «Студия Ремонта» — 20 лет опыта, 475 реализованных объектов, гарантия 12 месяцев. Когда дизайнер и бригада работают вместе, проект реализуется точнее и быстрее.
Часто задаваемые вопросы
Цена считается за квадратный метр и зависит от площади, количества помещений и выбранного пакета. Ориентиры по тарифам — в блоке тарифов на этой странице. Точную сумму называем после консультации: смотрим на площадь, этаж, насыщенность инженерии, состав помещений. Всё фиксируется в договоре до старта. Для юрлиц — безналичный расчет, полный пакет закрывающих документов.
Офис 100–200 м² — 3–5 недель. Существенная часть срока — согласование планировок и 3D с вами. Чем быстрее обратная связь, тем короче цикл. Для крупных объектов от 300 м² сроки оговариваются отдельно. Точные даты фиксируем в договоре.
Да, мы выдаём полный комплект рабочей документации для любого подрядчика. В пакет входят чертежи всех помещений, схемы инженерии, 3D-визуализация и ведомости материалов. В комплексе — дизайн и ремонт одной командой — выгоднее: по своему проекту рассчитываем точную стоимость, фиксируем в договоре и ведём объект с авторским надзором.
Да, проектируем с учетом ограничений арендодателя и требования обратимости отделки. На встрече уточним, какие вмешательства в конструктив согласованы, и спроектируем в этих рамках. Отдельно прорабатываем тип перегородок: съемные или стеклянные системы вместо капитальных стен.
Да, для сетевых форматов и компаний с фирменным стилем проектируем строго по вашим стандартам: фирменные цвета, материалы, навигация, брендированные зоны — по брендбуку. Повторные объекты одной сети идут быстрее: типовые решения уже отработаны.
Да, планировка офиса разрабатывается с соблюдением требований по пожарной безопасности: ширина эвакуационных путей, расстановка АУПС, огнестойкость перегородок. Это закладывается на этапе функциональной схемы, а не исправляется после предписания инспектора.
В большинстве случаев да. Работаем в ночные и выходные смены для шумных и пыльных этапов, организуем посекционный ремонт — переносим работу в готовые зоны, ставим временные перегородки. Такой ремонт длиннее закрытого на 15–25%, но бизнес не теряет выручку. На встрече просчитаем оба варианта.
Полный пакет: договор со стоимостью и графиком, акты выполненных работ по каждому этапу, накладные и счета-фактуры, исполнительная документация по инженерии, гарантийные обязательства на 12 месяцев. Работаем по безналичному расчету. При необходимости — в рамках ваших тендерных процедур.
Работаем с офисами от 30 м² — в портфолио есть кейс дизайна и ремонта офиса 30 м² в Minsk World, ул. Братская 13. Небольшой офис требует тщательной проработки: схема рабочих мест, хранение, переговорная в той же комнате, свет без ощущения тесноты. Для малых офисов стоимость проекта за метр выше, но итоговая сумма сопоставима с форматом «сделали сами».
Офисный проект начинается с бизнес-логики, а не с эстетики: маршруты людей, нормы по рабочим местам, СКС, вентиляция для большого числа людей, акустика переговорных, пожарная безопасность. У нас есть реализованный офисный кейс — дизайн и ремонт 30 м² в Minsk World, ул. Братская 13.
Смотрите также
Для бизнес-объектов: дизайн коммерческих помещений (магазины, кафе, салоны), ремонт офиса без остановки работы компании, а также общая страница дизайна интерьера в Минске.