Дизайн-проект квартиры в Минске

Приезжаем на объект с лазерным дальномером. Замеряем:

• Длину и ширину каждой стены (с точностью до 5 мм).
• Высоту потолков в разных точках (в старых домах пол часто неровный, потолки «гуляют»).
• Расположение окон, дверей, ниш, выступов.
• Где проходят стояки водоснабжения, канализации, вентиляции.
• Где стоят электрические щиты, счетчики.

Все это фиксируем на чертеже. Он становится основой для дальнейшей работы.

Зачем это нужно?

Без точных замеров невозможно спроектировать мебель. Заказали шкаф 2,4 м, а высота потолка оказалась 2,38 м, а шкаф не влез. Или запланировали диван 2,2 м, а простенок между окнами — 2,1 м. Такие ошибки стоят денег и нервов.

Это самый важный этап. Здесь решается, как будет организовано пространство.

Делаем 3-4 варианта планировок. Почему несколько? Потому что одну и ту же квартиру можно спланировать по-разному. И то, что кажется очевидным дизайнеру, может не подойти вам.

Пример:

Двухкомнатная квартира 58 м2, молодая пара без детей.

• Вариант 1: большая спальня 16 м2 + гостиная-кухня студия 28 м2.
• Вариант 2: спальня 12 м2 + гостиная 18 м2 + кухня 10 м2 (все раздельно).
• Вариант 3: спальня 14 м2 с гардеробной 4 м2 + кухня-гостиная 24 м2.
• Вариант 4: спальня 12 м2 + кабинет 8 м2 + кухня-гостиная 22 м2.

Клиенты выбрали вариант 3. Аргумент: «Гардеробная — мечта, а готовить любим вместе, поэтому кухня-гостиная — идеально».

На планировке мы показываем:

• Расположение перегородок (где ставим, где сносим).
• Дверные проемы (куда открываются двери).
• Расстановку мебели (диван, кровать, шкафы, столы).
• Размеры всех помещений.

План демонтажа, что сносим:

• Ненесущие перегородки (если меняем планировку).
• Старые полы (стяжка, покрытия).
• Потолки (если делаем новые).
• Дверные и оконные блоки (если меняем).
• Сантехника, радиаторы (если переносим).

План возводимых конструкций, что строим:

• Новые перегородки (из чего: кирпич, пеноблок, ГКЛ).
• Ниши, короба, подиумы.
• Гипсокартонные конструкции на потолке.
• Перегородки в санузле (если делим на туалет и ванную).

Эти чертежи нужны строителям, чтобы понимать объем работ и заказывать материалы.

Развертка — это стена, «развернутая» на плоскости чертежа. Здесь показано:

• Где клеить плитку, где красить, где обои.
• Где висят светильники, бра, зеркала.
• Где установлены розетки и выключатели (на какой высоте, на каком расстоянии от угла).
• Где стоит мебель (прикроватные тумбы, комод, телевизор).

Зачем это нужно?

Без разверток строители будут ставить розетки «на глаз». Результат — розетка за диваном или на уровне глаз. С разверткой все четко: «Розетка на высоте 30 см от пола, 15 см от угла, справа от дивана». Электрик делает, попадает точно туда, где она нужна.

План полов показывает:

• Какое покрытие в каждой зоне (плитка в прихожей, ламинат в комнатах, паркет в спальне).
• Направление укладки (ламинат вдоль или поперек).
• Границы зон (где заканчивается плитка, начинается ламинат).
• Плинтусы (высота, материал, цвет).

План потолков показывает:

• Уровни (одноуровневый, двухуровневый, со скрытой подсветкой).
• Где натяжной потолок, где гипсокартон, где просто покраска.
• Где встроенные светильники (точное расположение каждого).

Схема освещения показывает:

• Где висят люстры, бра, торшеры.
• Где установлены выключатели (одноклавишные, двухклавишные, диммеры).
• Как включается свет (один выключатель на всю комнату или зональное освещение).

План электрики:

• Расположение всех розеток (высота, количество гнезд).
• Расположение выключателей.
• Где нужны специальные розетки (для духовки, варочной панели, стиральной машины, кондиционера).
• Где прокладываются кабели.

Считаем розетки по принципу «лучше больше, чем меньше»:

• Кухня: минимум 8 розеток (чайник, микроволновка, холодильник, вытяжка, посудомойка, мелкая техника).
• Гостиная: минимум 6 розеток (телевизор, роутер, зарядки, торшер, пылесос).
• Спальня: минимум 4 розетки (прикроватные светильники, зарядки, пылесос).

План сантехники:

• Где стоит унитаз, раковина, ванна/душ.
• Где проходят трубы водоснабжения и канализации.
• Где ставить счетчики воды, фильтры.
• Где сделать точки подключения для стиральной и посудомоечной машин.

Спецификация материалов — это таблица, где расписано:

• Какая плитка в ванной (производитель, коллекция, артикул, количество м2).
• Какой ламинат в комнатах (толщина, класс износостойкости, цвет, количество упаковок).
• Какая краска на стенах (бренд, оттенок, расход).
• Какие обои (коллекция, артикул, количество рулонов).
• Какие светильники (модель, где купить, цена).

Зачем это? Чтобы вы или строители пошли в магазин и купили ровно то, что нужно. Без «а давайте вместо этой плитки возьмем вот эту, она похожая». Похожая, не значит та же самая.

Ведомость мебели — это список всей мебели с размерами, материалами и ссылками:

• Диван (модель, размер, обивка, где купить).
• Кровать (размер, материал, матрас).
• Шкафы (встроенные или корпусные, размеры, наполнение).
• Столы, стулья, тумбы.

Если мебель на заказ (встроенные шкафы, кухня), даем чертежи для мебельщиков.

Это то, ради чего многие заказывают дизайн-проект. Фотореалистичные изображения будущего интерьера.

Что показываем на визуализации:

• Цвет стен, пола, потолка.
• Расстановку мебели.
• Освещение (дневной свет, вечернее освещение).
• Декор (подушки, пледы, картины, растения).
• Текстуры материалов (как выглядит дерево, ткань, камень).