Что не следует делать при ремонте квартиры в новостройке.
Проект может быть как технический, так и дизайн-проект. Для ремонта подойдет любой. Как минимум должен быть технический проект, в котором отмечены основные планы по ремонту квартиры. Такие, как демонтаж, монтаж, электрика, сантехника, потолки и полы. Чтобы бригада знала, как именно им нужно делать ремонт. Если хотя бы технического проекта у вас не будет, то на финише столкнетесь с тем, что у вас шкаф будет открываться в кровать, посудомойка может просто не открыться, задевая какой-то шкаф или холодильник, а какую-то технику вообще придется переносить. И самое главное будет огромное количество переделок в процессе. К примеру, вы сначала разместите розетку в одном месте, потом придете, посмотрите, это будет не вмещаться, нужно будет переносить. Или еще хуже вам придется делать дополнительные удлинители у себя в квартире после ремонта. Куда проще заплатить дизайнеру, который соберет о вас всю информацию, составит ТЗ и за неделю вам сделает технический проект.
У этих труб огромное количество сварных швов и это добавляет огромный риск в каждом шве получить протечку. А труба из сшитого полиэтилена не имеет швов, она идет одно-цельной трубой от подачи воды до потребления. И исключает риск протечки на 100%.
Основные места это под ванной, которые требуется обслуживать где-то раз в два-три года. А также не сделать доступ к стояку и к местам, где у вас расположены водонагреватели (проточные или накопительные). Если брать проточный водонагреватель, то обслуживание его гораздо реже. А если брать накопительный водонагреватель, то его требуется обслуживать каждые 2-3 года. Впоследствии, если замуруете трубы, вы не заметите протечку. Там будет привет соседи и плесень. Из этого вытекает сразу же следующий пункт.
Потому что в случае протечки вся вода, которая появится в санузле, пойдет к соседу. Гидроизоляция это исключит. Она сдержит большое количество воды. И, соответственно, вам не надо будет оплачивать ремонт соседу.
В таком случае у вас не будет вытягиваться запахи из квартиры и будет постоянно спертый воздух. С вентиляции очень легко напортачить. Во-первых, можно сделать много углов и в результате это уменьшит очень сильно вытяжку воздуха. Во-вторых, можно не сделать обратный клапан и весь запах их кухни у вас пойдет, допустим, в санузел. И когда будете купаться, вы будете чувствовать какой «прекрасный» запах от вашей картошечки. В-третьих, можно заузить вентиляционный канал и получить отсутствие тяги воздуха в помещении. В итоге плохо проложенные коммуникации могут вызвать как пожар, так и потоп.
Да, шумоизоляция стоит дорого, зато она позволяет вам не слышать как ваш сосед смывает воду или как он чихает.
Бывает такое, что по всей квартире человек выбирает плитку или керамогранит. Грубо говоря, не просто в одном помещении, а во всей квартире. Это чревато постоянным ношением носков или тапочек, потому что плитка это холодно. Да, можно решить эту проблему теплым полом, но представьте какой будет расход и какое количество работы придется для этого сделать. Плюс, все, что упадет на плитку может разбиться, например, смартфон.
Вы будете о них спотыкаться, робот-пылесос не сможет через них проехать. Куда проще сделать в квартире пол в один уровень. В этом случае в санузле важно сделать аквастоп, потому что в случае протечки вся водичка из ванны пойдет в квартиру. А аквастоп при попадании на него воды перекроет все краны.
В этом случае столкнетесь с несколькими проблемами. Первая проблема. Всегда будет недостаточно света, поэтому понадобиться дополнительный источник освещения. Вторая проблема. Может быть слишком много или он будет слишком холодный. При таком освещении охотно будет много работать, но расслабиться и отдохнуть будет невозможно. И ваша квартира превратиться в больницу или операционную.
Да, сушильная машина стоит достаточно дорого и нужно найти под нее место. Но представьте, вы не будете ходить по квартире и спотыкаться об сушилку, на которую навешаны вещи, и которая постоянно падает.
Страховка стоит денег, но вы экономите огромное количество нервов, в случае если вас кто-то затопит в течение этого года. А в новостройках – это бывает очень часто, потому что все подряд делают ремонт.
